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福岡に「三井アウトレットパーク」が誕生予定として注目を集めています。
九州エリアでは大型アウトレットの新設は大きな話題となり、「どこにできるの？」「いつオープン？」「どんなブランドが入る？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。
本記事では、三井アウトレットパーク福岡の開業情報や予定地、施設の特徴、期待されるテナント情報まで、現時点で分かっている内容を分かりやすくまとめました。お出かけやショッピング計画の参考に、ぜひチェックしてみてください。
三井アウトレットパーク福岡とは？概要まとめ
三井アウトレットパーク福岡に関する現在分かっている概要をまとめました。
＜概要＞
施設名／三井アウトレットパーク福岡（仮称）
開業予定時期／2027年春予定
所在地／福岡県福岡市西区小戸二丁目12他
施設規模／約200店舗（予定）
※2026年1月現在
三井アウトレットパーク福岡はマリノアシティ福岡跡地に
三井アウトレットパーク福岡は、これまで人気のお出かけスポットだったマリノアシティ福岡のアウトレット棟を建替え、一部既存建物をリニューアル・再活用する計画です。
マリノアシティ福岡は、 2024年に老朽化した建物の再整備のため閉館しました。その跡地を再開発し、新たな大型アウトレットモールとして生まれ変わる計画が進められています。
この場所は福岡市西区の海の近くにあり、車でも電車でも行きやすい立地。福岡空港や博多駅、天神からのアクセスも良いので、地元の人だけでなく観光で訪れる人にも便利です。
福岡タワーやノボルト（NOBOLT）にもほど近く、親子連れが楽しめるエリアです。
人気ブランドからキッズ向けショップまで幅広いラインナップが期待
約200店舗の出店が計画され、国内外の人気ブランドからスポーツ、アウトドア、キッズ向けショップまで幅広いラインナップが期待されています。
実現すれば九州エリアでも最大級のアウトレットモールとなる見込みです。
海辺の豊かな環境を活かした広場作りも計画されており、ショッピングだけでなく、散歩や食事、イベントも楽しめる滞在型の施設になる見込みです。家族連れから観光客まで、幅広い世代が一日中過ごせる新しいおでかけスポットとして注目されています。
九州最大級は本当？他のアウトレットと比較！
九州を代表する大型アウトレットと比較してみました。店舗数では九州エリア最多規模となる見込みで、九州を代表するアウトレット施設のひとつになると期待されています。
| 延床面積 | 敷地面積 | 店舗数 | |
| 三井アウトレットパーク福岡 | 約85,200m² | 約117,800m² | 200 |
| THE OUTLETS KITAKYUSHU （福岡・北九州） |
約57,000m² | 約270,000m² | 約160 |
| 鳥栖プレミアム・アウトレット （佐賀） |
約36,800m² | 約134,200㎡ ※店舗面積 |
約170 |
※※2026年1月編集部調べ
これらの数字を比較すると、規模・店舗数ともに九州でも最大級のアウトレットになることが期待できそうですね！
三井アウトレットパーク福岡の建物構造は？新築・リニューアル計画
新築と既存施設のリニューアルを組み合わせて整備される大型商業施設です。
新たに建設される商業棟は地上2階建て、既存棟も改修されて活用される計画で、広々としたショッピング空間が広がります。また、立体駐車場も新設・リニューアルの両方が予定されており、十分な駐車台数が確保される見込みです。
車での来場もしやすく、家族連れや遠方からの来訪者にも便利な施設になることが期待されています。新しさと使いやすさを兼ね備えた、快適なアウトレットモールになりそうです。
| 商業棟（新築） | 鉄筋コンクリート造・地上2階建 |
| 商業棟（既存リニューアル） | 鉄骨造・地上4階建 |
| 立体駐車場棟（新築） | 鉄骨造・地上6階建、4階建 |
| 立体駐車場棟（既存リニューアル） | 鉄骨造・地上4階建 |
出典：三井不動産株式会社 プレスリリース（2025年11月5日発表）
三井アウトレットパーク福岡はどこにできる？場所・アクセス・駐車場
三井不動産株式会社のプレスリリースによると、三井アウトレットパーク福岡は幹線道路「マリナ通り」に面し、福岡高速環状線「愛宕インターチェンジ（IC）」から約2kmと車でのアクセスが良好な立地です。また、福岡市地下鉄空港線の「姪浜駅」が最寄り駅となり、福岡空港・博多駅・天神からの移動もしやすい立地となっています。
所在地・アクセス
福岡県福岡市西区小戸二丁目12他
【車】福岡高速環状線「愛宕（あたご）IC」から約2km
【電車】福岡市地下鉄空港線「姪浜駅」から車で約5分
駐車場の収容台数は？
駐車場の収容台数は現時点では未発表ですが、施設計画には複数の立体駐車場棟の整備が含まれており、車での来場にも配慮された設計になる見込みです。
新築される立体駐車場棟は、鉄骨造・地上6階建と4階建の2棟を計画。また、既存施設を活用した鉄骨造・地上4階建の立体駐車場棟（リニューアル）も整備される予定です。
アウトレットは広域からの来場が多い施設のため、これらの立体駐車場整備により、週末やセール時でも利用しやすい駐車環境が期待されますね。
まとめ｜三井アウトレットパーク福岡は九州注目の新おでかけスポットに
三井アウトレットパーク福岡は、マリノアシティ福岡跡地に誕生予定の大型アウトレットモールです。約200店舗規模とされ、九州最大級への期待も高まっています。
海辺の立地を活かした開放的な空間づくりや、買い物だけでなく滞在も楽しめる設計も魅力です。
アクセスの良さや駐車場整備も計画されており、家族連れから観光客まで幅広い利用が見込まれます。今後のテナント発表や詳細情報にも注目しながら、開業を楽しみに待ちたいですね。
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